【連載：建築家が答える家づくりQ&A #01】

更新日：7 日前

家づくりを始めようと考えた時、多くの方が「まず土地を見つけてから建築家に相談しよう」と思いがちです。

でも、実はその順番、変えてみませんか？

土地が決まる前の段階こそが一番大切です。

なぜなら、土地には「価格」や「広さ」だけでは分からない要素がたくさんあるからです。

・日当たりや風通し・周辺環境（隣家との距離、騒音、景観）

・法的な条件（建ぺい率・容積率・高さ制限）

・そして、その土地でどんな建物が建てられるか？

・既存樹木があるならそれらの再活用（これ意外と重要）

不動産屋さんではなく建築家の視点は参考になるはずです。

キタザキアーキテクツでは「この土地、どう思いますか？」という段階のご相談も歓迎しています。

「急いで買った土地に理想の家が入らなかった」

「土地代がかさみ、建物の予算を削ることに…」

「地盤が悪く杭工事が追加費用に…」

こうしたケースは、先に土地を決めてしまったことで起きがちです。

建築家と一緒に土地を見れば、「この条件なら、こんな家が建てられる」という視点で選べます。

土地と建物、トータルでの最適解を見つけることができます。

・この土地候補に家は建てられる？

・自分たちが理想の暮らしに合う土地って、どんな場所？

・ハウスメーカーのモデルハウスを見て何となく違和感…

こうした話も、雑談のような感覚でお聞かせください。

初回相談は無料ですので、情報収集の一環として気軽にどうぞ。

「まだ何も決まっていないけれど、家づくりを始めてみたい」

そんな方こそ、私たち建築家にご相談ください。

土地と建物は、切り離せないセットです。

だからこそ、最初の一歩をご一緒できることが、私たちにとっても嬉しいのです。

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